1989〜1999年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+6.1%
朝霞市
47.6万円/㎡
前年比-1.9%
グリーンキャピタル朝霞台
埼玉県朝霞市溝沼七丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,985万円
49.8万円/㎡
1,265
2,412
3,558
4,705
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,558万円
40.2万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
グリーンキャピタル朝霞台
2,699万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,699万円 | 45.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 41.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,799万円 | 46.6万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,990万円 | 33.2万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,080万円 | 34.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 36.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,280万円 | 38.0万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,360万円 | 39.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,699万円 | 45.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅8分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルピナス朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルポート朝霞台弐番館 朝霞市宮戸四丁目 | 朝霞台駅17分 | 2,400万円 | 37.8万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズガーデン朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅10分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、朝霞市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は朝霞市の平均と比較して5.5%割安です。